Schneiden Hypothek Zahlungen durch den Kauf ab

Coming up mit dem Geld, um ein neues Haus zu kaufen kann eine echte Aufgabe. Ein Weg, um ein wenig Spielraum zu erstellen, ist Ihre erste Hypothek Zahlungen durch den Kauf sie unten senken.

Eines der aktuellen Bedenken in Bezug auf den Immobilienmarkt ist hoch Hause Werte. Insbesondere können viele Käufer sich nicht leisten, ein Haus wegen der finanziellen Belastung zu erwerben. Als Käufer aus dem Markt eingepreist sind, ist das Anliegen werden wir eine Situation wie den späten 1980er Jahren zu sehen waren die Preise entleeren mit einer alarmierenden Rate und die Immobilienblase nicht so viel Pop, sondern sinkt.

Wenn Sie erwägen, ein Haus zu kaufen, Wohnung oder was auch immer sind, müssen Sie eine klare und objektive Budget, was es Sie kosten erstellen. Die meisten Menschen sind schlau genug, um dies zu tun, aber sie machen einen Fehler. Sie sind nicht für die Tatsache, dass sie gehen zu müssen, um Hypothekenzahlungen fast sofort nach dem Kauf der Immobilie machen ausmachen. Throw in hohen Grundsteuern in einigen Staaten und Sie können sich knapp bei Kasse schnell und einfach.

Eine Möglichkeit zu geben, sich ein Polster zu Beginn Ihrer Hypothek ist zu kaufen Sie den Zinssatz. Die Grundidee besteht darin, mehr Geld im Vorfeld zu zahlen in Form von Punkten auf Ihr Darlehen. Im Austausch für dies zu tun, wird der Kreditgeber verringern den Zinssatz für einen bestimmten Zeitraum. Der Vorteil dieses Ansatzes ist, es gibt Ihnen etwas Zeit, um Ihre Liquiditätsreserve, indem niedrigere monatliche Zahlungen wieder aufzubauen. Es muss nicht sparen Sie Geld insgesamt, aber es kaufen Sie Zeit. Dies kann besonders wichtig sein, wenn Grundsteuern fällig innerhalb weniger Monate nach dem Kauf sind.

Ein typisches buy unten Situation kommt in Form eines dreijährigen Vereinbarung. Durch die Zahlung Punkten vorne, können Sie den Zinssatz für Ihre Hypothek für die ersten drei Jahre zu senken. Für das erste Jahr, könnten Sie Linderung von 3 Prozent des Kredit zu bekommen, nämlich würden Sie mit einer Rate von 4 Prozent statt zahlen von 7. Das zweite Jahr des Darlehens würde dann sehen, eine Zinserhöhung als würde das dritte Jahr. Nach dem dritten Jahr, würden Sie zurück zu zahlen den normalen Zinssatz für das Darlehen. Zu diesem Zeitpunkt sollten Sie Ihre Liquiditätsreserve aufgebaut haben und sich in einer besseren Position, um bequem Ihre Hypothek Zahlungen und etwas beiseite für die kleinen Notfälle, die immer Pop-up im Leben gesetzt.

Offensichtlich ist die Kehrseite des Kaufens Sie Ihre Zinssatz, den Sie brauchen, um mit mehr Geld zu dem Zeitpunkt des Kaufs. Viele Menschen sind überrascht zu erfahren, aber, dass sie dies tun können. Wenn Sie eins sind, könnte dies eine Strategie, die Sie in Betracht ziehen werden.
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